结婚前所购房产在离婚时应该归谁所有？

结婚前的房子离婚归谁？

这是一个许多人都会面临的问题。在中国，夫妻财产制度主要有两种：一种是“共同财产制”，另一种则是“个人财产制”。那么，对于结婚前已经购买好的房子，在离婚时归谁呢？下面就来详细探讨。

1名列前茅打一生肖. 共同财产制

在共同财产制下，夫妻在结婚后所得到的所有物品和资金都属于夫妻共同所有。这也包括了之前已经购买好的房子。因此，在离婚时，无论该房子是否是由其中一方单独购买，都应该被视为夫妻共有财产，并且应该按照各自出资比例进行分割。

例如：小明和小红在结婚后不久，小明用自己名下存款购买了一个100万的房子。然而，在日常生活中，小红也做出了很大努力（如帮忙装修、付水电费等）。如果他们最终离异，则根据法律规定，这套房子应该按照小明和小红各自出资比例进行分割。

2. 个人财产制

相对于共同财产制而言，“个人财产制”更加保护每个人自己所持有的私人物品及其权益。因此，在遵守相关法律法规情况下，结婚前已经拥有并登记名下的私有房屋仍然属于原本拥有者所有。

例如：某先生在30岁时以自己名义购置了一套50平米公寓作为投资或兴趣爱好。之后他与女友相识并交往数年后考虑结合成家，并向女友说明了自己曾经买过一套公寓。随着时间推移二人感情升温准备步入礼堂但突发意外导致恋爱关系变故最终选择结束感情关系走上分手道路。依据《民法》第24条规定，“除非双方另有约定或者证明其确实具备夫妻债务特点……”，男方旧宅属于男方个人性质物业不算在二者争议范围内无需返还给女方。

需要注意：

以上两种情况均只适用于符合我国相关法律、政策及其他规章制度条件下才能成立有效判决结果；因此建议未来新郎新娘可以提前考虑并与家庭成员商量清楚再行动起来避免不必要麻烦。（文章来源：百度知道）

本文链接：https://m.ziyouea.com/16698.html 转载需授权！

结婚前结婚结婚后结婚前的房子离婚归谁